3 EHPAD concernés par l’opération123 Investment Managers appuie le groupe Clinéo dans son développement à travers l’acquisition de 3 EHPAD en Région Provence-Alpes-Côte-D’Azur et Occitanie à savoir:• La Maison Ensoleillée (66) située à 15 kilomètres de Béziers, ouvert en 2007. L’établissement exploite actuellement 60 lits. Il dispose d’une unité de 10 lits en hébergement Alzheimer et de 6 lits d’accueil de jour. En 2015, l’établissement affichait un taux d’occupation de 97%.• Le Château de la Malle (13), situé à Bouc Bel Air près de Marseille, ouvert en 1968. Il compte aujourd’hui 85 lits. En 2015, l’établissement affichait un taux d’occupation de 85%.• La Résidence Chevillon (13) est un bâtiment récent datant de 2011. Situé proche du 12ème arrondissement de Marseille, l’établissement exploite actuellement 54 lits en hébergement permanent. En 2015, l’EHPAD affichait un taux d’occupation de 97%.Clinéo envisage dans les mois à venir des travaux de rénovation concernant les deux premiers établissements. Ces extensions et constructions permettront notamment de dédoubler les chambres doubles, de créer des appartements en Résidence Service Sénior mais aussi d’améliorer significativement le Prix Moyen Hébergement.« Cette opération répond parfaitement à notre logique d’investissement. Nous sélectionnons des partenaires opérateurs de premier ordre afin d’accompagner leur développement. De par sa structure, ses références et ses ambitions, le groupe Medeos fait partie de ces partenaires et ces trois nouveaux établissements correspondent aux actifs que nous recherchons. Nos objectifs et nos intérêts sont donc en totale adéquation » assure Pierre Dupuy-Chaignaud, Directeur Associé chez 123 Investment Managers.Objectif 2 000 lits en 2020Le groupement d’EHPAD du bassin méditerranéen Clinéo a été fondé en 2010 par Hervé Le Bocq, lequel avait participé au développement de Medience jusqu’à sa cession à Medica en 2010. Clinéo bénéficie du soutien financier et opérationnel de son confrère provençal Medeos, 11ème opérateur d’EHPAD en France, a qui il a confié par ailleurs la gestion opérationnelle de ses établissements. « Notre objectif est de constituer, d’ici à 2020, un groupe de 2 000 lits réalisant entre 75 M€ et 80 M€ de chiffre d’affaires, dont 15 M€ à 17 M€ en Corse », indique Hervé Le Bocq Président Fondateur de Clinéo.Depuis 2010, 123 Investment Managers a investi plus de 110 M€ dans 26 EHPAD et 23 résidences séniors. La société investit aux côtés de Groupes exploitants d’EHPAD avec comme objectif prioritaire d’améliorer ou maintenir élevés les taux d’occupation et augmenter le chiffre d’affaires grâce aux travaux de rénovation. A ce titre, 123 Investment Managers a participé notamment à la création du groupe Philogeris Résidence, 15ème groupe d’EHPAD français aujourd’hui, disposant d’une quinzaine d’établissements en métropole.Conseils & IntervenantsAcquéreurs : Clinéo (Hervé Le Bocq), Medeos (Didier Germain), 123 Investment Managers (Pierre Dupuy Chaignaud, David Dellery)Conseil stratégique : Clairfield International (Emmanuel Xerri, Béatrice Blanquet)Conseil financier acquéreur : KPMG (Antoine Bernabeu, Yoann Lefort)Conseil juridique acquéreur : Nova Partners (Olivier Nett), Drujon D’Astros Baldo & Associés (Nicolas Drujon)Conseil juridique investisseur : Ideact (Maud Partouche, Carole Hadrys)