123 IM recrute un(e) Fund Manager Immobilier

L’ambition du poste

  • La participation à une diversification stratégique sur une activité de Fonds d’investissements immobiliers (OPPCI, FIA) :
    • Un objectif de 1 Milliard d’actifs sous gestion,
    • Fonds institutionnels lancés :123 SilverEco (135M€) et 123 Impact Résidentiel (250M€) et en développement (Ehpad, tourisme, logistique).
  • Une dimension transversale dans une équipe spécialisée.
  • Un cadre de travail responsabilisant favorisant l’autonomie dans un esprit d’écoute et d’échange.
  • Des perspectives d’évolution.


Missions principales

En relation étroite avec les différents départements, la direction de l’asset management et des acquisitions, la comptabilité, la direction juridique et RCCI, le/la fund manager est garant(e) de la gestion de la performance des fonds et du suivi des investissements.

Dans ce cadre, pour l’ensemble des fonds de son portefeuille ses principales missions sont :

1. Le calcul et suivi de la performance prévisionnelle des fonds gérés :

  • Création et mise à jour des business plan corporate des fonds à partir des business plans immobiliers par immeuble produits par la Direction de l’Asset Management et de l’acquisition et des états financiers produits par la direction comptable
  • Calcul des rendements financiers
  • Suivi de la performance des actifs en portefeuille
  • Suivi de la performance et analyse des écarts par rapport aux business plans précédents
  • Détermination de la distribution en collaboration avec la direction comptable.

2. Le suivi de la trésorerie :

  • Création et mise à jour de tableau mensuel de trésorerie par fonds
  • En coordination avec la direction comptable, suivi et validation des appels de fonds nécessaires sur les produits OPCI et SCI
  • En coordination avec la direction comptable, identification de produits d’investissement de la poche de liquidité
  • Mise en place des stress tests de liquidité dans le cadre de la directive AIFM

3. Le suivi et la validation de la valorisation trimestrielle des fonds :

  • Production des contres valeurs liquidatives des OPCI
  • Suivi des valeurs liquidatives des SCI

4. Le suivi des ratios réglementaires, statutaires et bancaires

5. Le reporting interne et externe sur ses fonds :

  • Préparation des documents supports et des documents d’aide à la décision pour les conseils et comités des différents fonds sous gestion
  • Participation aux reportings réglementaires (AIFM, AMF, EMIR) et bancaires
  • Préparation des reportings IPD

6. La structuration des fonds en constitution :

  • Participation à la structuration financière et administrative : création de business plan corporate à partir des business plan produits par l’acquisition, calcul des rendements financiers prévisionnels, participation à la sélection des structures de détentions optimales
  • Participation à la rédaction des actes constitutifs en collaboration avec la direction juridique
  • Mise en place du financement bancaire relations avec les établissements bancaires, négociations des term-sheet, respect des covenants,
  • Contribuer au choix des actifs appelés à constituer le portefeuille,
  • Contribuer à la recherche d’Equity, en assistant si nécessaire les équipes qui en ont la responsabilité dans la présentation du fonds et de ses performances passées et/ou prévisionnelles.


Compétences et expériences

  • De formation Bac+5 financière en Ecole de commerce, ingénieur ou équivalent, avec idéalement une spécialisation en Immobilier, vous avez déjà acquis une première expérience de 2 à 5 ans sur des missions connexes, vous ayant permis d’acquérir des compétences financières.
  • Bonnes connaissances financières, capacités d’analyse et de modélisation.
  • Capacité d’analyse critique et de synthèse, orale et écrite.
  • Rigueur
  • Maîtrise du Pack office (notamment Excel).

Candidature

Adressez votre CV et lettre de motivation à recrutement@123-im.com

123 IM en quelques mots

123 IM est une société de gestion totalement indépendante, agréée par l’AMF depuis 2001 qui gère 1,2 milliards d’euros sous gestion pour le compte d’investisseurs privés et institutionnels. Avec 2 milliards d’euros investis dans près de 400 entreprises depuis sa création, elle est un acteur incontournable du financement des PME françaises.

123 IM se positionne comme un investisseur multi-spécialiste en France avec une forte expertise dans les secteurs du tourisme (hôtels, restauration, loisirs, campings), de la silver économie (EHPAD, résidences), de la santé (laboratoires, pharmacies, …) et de l’immobilier (promotion, marchand de biens, rendement). Signataire de la Charte d’Engagements des Investisseurs pour la Croissance de France Invest, 123 IM a amorcé l’incorporation systématique et discriminante d’une analyse ESG dans la sélection des dossiers qu’elle finance dès 2018.

Afin de renforcer son équipe pour assumer ses ambitions de croissance fortes pour l’avenir et de mener à bien ses projets de développement, 123 IM recherche un (e) analyste dans son équipe généraliste small cap.
Doté(e) d’un esprit entrepreneurial et rigoureux, l’analyste contribuera à la bonne exécution et à la gestion des investissements notamment dans les secteurs de l’économie présentielle.

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