FPS Finaprom 2021
Horizon d'investissement cible**
5 ans car prorogeable une fois un an
TRI NET cible**
-
ACCESSIBLE À PARTIR DE*
Parts A : 100 000€
Éligibilité***
Nominatif pur ou administré
-
- 123 IM fait de la promotion « en gris ». Le risque diminuant au fur et à mesure de l’avancement d’une opération de promotion immobilière, 123 IM privilégie la promotion « en gris » qui consiste à intervenir lorsqu’un projet est maîtrisé sur les plans administratif, financier et commercial. 123 IM sélectionne ainsi des opérations de qualité, étudiées pour être en adéquation avec la demande locale.
- Le Fonds a été classé Article 8 au sens du Règlement disclosure.
Fiscalité des plus-values mobilières sauf cas particuliers.
Les avantages fiscaux sont présentés à titre indicatif et ne constituent pas un conseil de la part de la société de gestion. Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque investisseur et les dispositifs présentés sont susceptibles d’être modifiés ultérieurement. Les investisseurs doivent consulter leurs propres conseils au préalable d’un investissement.
- Risque de perte en capital : le Fonds ne bénéficie d’aucune garantie ni protection, il se peut donc que le capital initialement investi ne soit pas intégralement restitué. La valeur des Actifs du Fonds dépendra de l’évolution et de l'aléa des actifs sous-jacents, et aucune garantie ne peut être donnée sur leur rentabilité future. Les performances passées des actifs du portefeuille ne préjugent pas de leurs performances futures. Les investisseurs potentiels ne doivent pas réaliser un investissement dans le Fonds s'ils ne sont pas en mesure de supporter les conséquences d'une telle perte. Il est ainsi vivement recommandé aux investisseurs potentiels de consulter leurs conseillers financiers en faisant référence à leurs propres situations et leur aversion au risque, concernant les conséquences financières d'un investissement dans le Fonds.
- Risque lié aux actions et aux parts : le Fonds étant investi en actions et parts de sociétés non cotées, c’est-à-dire en actions d’émetteurs non admises à la négociation sur un marché réglementé ou organisé en fonctionnement régulier assurant une confrontation de l’offre et de la demande la Valeur Liquidative peut varier significativement. Du fait de son orientation et de sa stratégie de gestion, le Fonds sera exposé aux petites et très petites sociétés qui, compte tenu de leurs caractéristiques spécifiques, peuvent présenter un risque de liquidité et de valorisation important.
- Risque lié à la gestion discrétionnaire: le style de gestion discrétionnaire repose sur l’anticipation, l’identification et la sélection des Actifs et des évolutions de l’offre et de la demande de nouveaux investisseurs susceptibles d’investir dans les Actifs. Le choix des Actifs est à la discrétion de la Société de Gestion dans les conditions fixées par le Prospectus et le Règlement. Il existe un risque que le Fonds ne puisse procéder à la cession des Actifs et donc réaliser de nouveaux investissements dans de nouveaux Actifs éligibles. En raison de la nature spécifique des Sociétés du Portefeuille et de la stratégie du Fonds, la Société de Gestion est susceptible de ne pas trouver un nombre suffisant d’opportunités intéressantes à des conditions économiques raisonnables pour satisfaire les objectifs de diversification du Fonds.
- Risque lié à l'absence d'historique opérationnel : le Fonds est une entité en cours de formation qui n'a pas d'expérience opérationnelle sur laquelle les Porteurs pourraient fonder des espoirs de résultats futurs. Les Porteurs doivent se fier exclusivement au jugement et aux efforts de la Société de Gestion dans les conditions du Prospectus et du Règlement, dans la sélection des Sociétés du Portefeuille et la mise en œuvre de la stratégie d'investissement.
La liste n'est pas exhaustive. Tous les facteurs de risque sont détaillés dans le Règlement.
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du fonds
Avertissements
* Investir dans le capital investissement présente des risques de perte en capital et d'illiquidité. Pour les FPS, le Fonds est réservé aux investisseurs avertis, art. 423-27 du Règlement Général AMF. Pour les FPCI, le Fonds est réservé aux investisseurs avertis, art. 423-49 du Règlement Général AMF. Pour les OPPCI, le Fonds est réservé à des investisseurs professionnels uniquement, articles L533-16 et D533-11 du Code Monétaire et Financier. Pour les FPCR, le Fonds est réservé aux investisseurs autorisés, conformément au Règlement. Article L.214-28 du Code monétaire et financier.
** Le rendement et l’horizon d’investissement ne sont pas garantis et ne constituent qu’un objectif de gestion. TRI net de frais hors carried.
*** Les avantages fiscaux sont présentés à titre indicatif et ne constituent pas un conseil de la part de la société de gestion. Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque investisseur et les dispositifs présentés sont susceptibles d’être modifiés ultérieurement. Les investisseurs doivent consulter leurs propres conseils au préalable d’un investissement.
Ceci est une communication publicitaire. Veuillez-vous référer au prospectus du FIA avant de prendre toute décision finale d’investissement.
