Les Chalets Casse Noisette
Réalisation à Méribel-les-Allues de 2 chalets en R+2 / R-2. Le tout représente une surface de plancher de 436 m².
123 IM est intervenu en direct au capital de la SCCV Casse Noisette et en compte courant d’associé, aux côtés du Groupe Nexalia. Début des travaux : T2 2018 Date de livraison : T2 2019 Taux de pré-commercialisation au moment de l’intervention : 50% Aujourd’hui, la société a été cédée à un multiple de 1,17x* et un TRI brut de sortie de 15,4%*
Entreprise familiale, l’équipe a débuté son activité en Alsace où plus de 50 opérations ont été livrées, soit une moyenne de 250 lots par an. Au fil des années, Nexalia a étendu son rayonnement à d’autres régions dynamiques avec notamment, la Haute-Savoie, l’Ain, l’Hérault et la Charente Maritime. Aujourd’hui l’entreprise concentre ces activités autour des secteurs Rhône Alpes et Atlantique qui sont deux grandes régions à fort potentiel de croissance. Depuis quelques années, un fonds économique conséquent nous accompagne dans notre développement.
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La réglementation propre à chaque pays concernant le mode de commercialisation d'un instrument financier varie en fonction des pays et de votre qualité (notamment en tant que client non professionnel ou toute notion équivalente). Si vous avez le moindre doute sur la capacité de commercialisation de cet OPC, nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller habituel. Aucun OPC ne peut être proposé à une personne si la loi de son pays d'origine ou de tout autre pays qui la concernerait ou concernerait le produit l'interdit.
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Tout investissement comporte des risques spécifiques. Tout investisseur potentiel doit au préalable se rapprocher de son prestataire ou conseiller afin de se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement indépendamment de la société 123 IM et de ses entités affiliées en vue de déterminer l'adéquation de cet investissement avec sa situation patrimoniale et personnelle. Avant de prendre une quelconque décision d'investissement, les investisseurs doivent prendre connaissance des documents contractuels pertinents et notamment des politiques d'investissement ainsi que des facteurs de risque. Ils doivent veiller à pleinement comprendre les risques associés à l'investissement et doivent également tenir compte de leurs propres objectifs d'investissement et de leur niveau de tolérance au risque.
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Les performances passées ne constituent pas un indicateur fiable des performances futures. Les fluctuations du marché et des taux de change peuvent provoquer une baisse ou une hausse de la valeur en capital des investissements et revenus y afférents ; l'investisseur pourra ne pas récupérer les montants investis à l'origine.
Les données de performance ne tiennent pas compte des commissions et frais perçus lors de l'émission et du rachat des parts, et ne tiennent pas compte des frais fiscaux imposés par le pays de résidence de l'investisseur.
La référence à un classement ou à un prix ne préjuge pas des classements ou des prix futurs des instruments financiers ou du gestionnaire.
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